根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。

一、化工厂拆迁有赔偿吗

化工企业搬迁补偿主要是根据占地的具体规模、性质和合法性进行协商。房屋和建筑物价值的补偿。包括房屋、厂房、仓库等建筑物的补偿，以及房屋装修、厂房、仓库附件的补偿。计算标准为房屋产权证登记的建筑面积。因历史原因无法取得房地产证、土地证的，可以通过实际计量确定。房屋、建筑物的价值一般由拆迁人和被拆迁人共同委托给评估公司，评估公司根据有关评估技术标准确定房屋和建筑物的实际价值。

二、昆山房屋拆迁补偿标准房屋拆迁补偿标准, 地基

(1)房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

三、门面房征收赔偿标准

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）2、房屋拆迁补偿差价=（合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)一被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。