婚前一方父母出资购买房产的,没有明确表示送给双方,视为对子女一方的赠与,该房产属于一方子女的个人财产,孩子的配偶无权分割;婚后,一方父母出资购买房产的,没有明确表示赠与子女一方的,视为对夫妻双方的赠与,孩子的配偶有权分割。
一、父母出资购房离婚房产怎么分割
父母出资购房离婚房产分割如下:
1、如果一方父母全额为子女购买房产,并登记了一方子女的名字,则视为对一方子女的赠与。离婚时,房产不分割,归一方所有;
2、以夫妻双方名称登记的,视为夫妻双方。离婚时,按夫妻共同财产处理。双方协商如何分割。协商不成的,由法院判决;
3、父母双方出资购买的财产,登记夫妻名称的,离婚时按夫妻共同财产处理,登记一方名称的,双方按照父母出资份额享有房屋所有权。
二、父母赠与子女房屋离婚时怎么去分
如果父母是婚前赠与的,则只要房产证没有登记夫妻双方的名字,就属于对一方子女的赠与,离婚时仍归一方所有;如果是婚后赠与的,则只要父母没有明确表示只赠与一方子女,则视为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决。
如果婚前赠与登记了夫妻双方名字,则也属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割;如果婚后赠与但父母明确表示只赠与一方怎,则该房产属于一方子女的个人财产,离婚时不进行分割。
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