医疗保险金如是婚后取得,在无特殊的产权归属约定情况下应当视为夫妻共有财产。
一、房产是否夫妻共同财产
1、婚前财产:如果一方在结婚前就已经取得了房产的所有权,则房产属于其婚前个人财产。2、婚后财产:如果买房发生在结婚之后,那么不论是谁出资,房产均为夫妻共同财产。还有一种特殊的情况是父母买房赠送子女,在这种情况下要判断房产的归属,要分别以下情况具体分析:(1)婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。(2)由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有。
二、婚后购房只写一人名算共有财产吗?
婚后购房只写一人名是否属于夫妻共同财产要根据具体情况分析:
(1)婚后购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
(2)婚后夫妻一方以个人财产购得房产,但夫妻双方约定房产证上只写其中一人的名但归属于双方的,该房产属于共同财产。
(3)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
(4)婚后夫妻一方以个人财产全款出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况下该房产属其一方个人财产。
三、婚后买房产权归谁所拥有
如果是夫妻用共同财产在婚后买房的,产权归夫妻双方共同所有,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院对产权的归属作出判决。法院在审理过程中,如果双方都同意竞价取得的,那么最后房子产权会归出价高者所有。如果房子是一方在婚后所买,但是夫妻约定婚后财产各自所有的,则房产产权属于购房人个人所有,依法不予分割。
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