非也，此乃由房地产公司所签发。契约签订完毕之后，均需向房管部门进行备案登记。从事房地产开发经营活动的企业，其预售商品房时必须符合以下诸多条件之规定：

第一，已支付全额土地使用权出让金并依法获取相应土地使用权证书；

第二，须持有建设工程规划许可证以及施工许可证等相关证件。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；