1、债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

2、债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。

3、债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

4、下列债权不得转让：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

债权债务转让协议中涉及房产的怎么处理

债权债务转让协议中涉及房产的当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果和解与仲裁都不成功的，当事人可以向法院提起民事诉讼。

《民法典》第五百五十一条，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。