房子是婚前财产的婚后离婚时分割根据具体情况而定。法律规定夫妻一方的婚前财产，不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。如果双方将婚前个人房产约定为共同所有，则房产转为双方的共同财产，离婚时双方有平等的处理权。双方可以协议处理分割，协议不成的到法院起诉。

婚后贷款的房子离婚怎么分

婚后贷款的房子离婚后由双方协议处理，协议不成的由法院判决。双方共同贷款购买的房子，属于双方的共同财产，离婚时也应平均分割，夫妻对于共同财产，有平等的处理权。在离婚时，对于还未偿还的部分，双方应共同承担。如果一方获得房产产权，那么需要给予对方偿还的部分和房产价值相应的补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。