房子赠与小孩需要缴纳多少税费
时间:2023-08-07 11:04:33 51人看过 来源:互联网

把房子送给孩子需要交税。国税总局2015第75号公告:个人免费赠与或赠与房地产免除营业税、个人所得税。纳税人办理个人免费赠与或赠与房地产免除营业税,办理个人所得税手续时,应提交《个人免费赠与房地产登记表》,双方当事人身份证明原件和复印件(继承或接受遗赠的,只提供继承人或接受遗赠人身份证明原件和复印件)、住宅所有票原件和复印件。增加者支付权利税、印花税。权利税是地方税,各地标准不同,为3~5%。

如何把房子赠与小孩

(1)签署确认书办理赠与手续的第一步是父母与子女一起到所在地房管局签署确认书,并带齐相关资料。(2)房产评估办理完签署确认书等相关手续,第二步就是等房管局派专业房产评估师上门测绘,然后等评估结果。(3)办理赠与公证赠与公证是必须经由国家公证机构办理的证明赠与行为真实、合法的必要手续。(4)各项税费一般情况下,房产赠与需要缴纳契税、印花税和登记费。(5)办理新房产证最后一步就是办理新房产证。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。

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