一、租赁房屋印花税谁缴纳

租赁房屋的税费归谁交，这是租赁双方常有的疑问。中明确规定，除印花税外，其他税种由出租人缴纳。印花税由签订合同的双方或多方当事人共同承担。

这意味着，租客在租赁房屋时，不仅要关注合同中的条款，还需了解税费的具体分配责任。

二、税费构成与计算

了解房屋租赁税的构成和计算方式，对租赁双方都至关重要。各种税种的具体税率和征收标准如下：

1．城市维护建设税按照缴纳的营业税额计算，税率因地区而异。

2．教育费附加为缴纳营业税额的3％。

3．房产税则是租金收入总额的12％。

4．印花税按租赁合同总金额的0．1％计算，但最低1元。

5．城镇土地使用税和地方教育附加按特定公式计算。

6．个人所得税则依据实际收入情况有不同的计算方式。

三、税费的种类

租赁房屋时需要缴纳的税费是许多人容易忽视的问题，但它关系到租赁双方的法律义务和经济负担。

这些税费包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。

具体来说，大部分税种如城市维护建设税等，由出租方负责缴纳。而印花税的缴纳则有所不同，它是由签订租赁合同的双方或多方当事人共同承担的。