根据我国法律规定,买卖合同纠纷,一般是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
一、如何确定房屋买卖纠纷管辖地?
一般的房屋买卖纠纷,属于合同纠纷的,根据《民事诉讼法》第二十三条的规定确定管辖法院,由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖。如果有签订有效的管辖协议,则以协议约定为准。政策性房屋买卖合同纠纷,则由房屋所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。
建设施工合同纠纷属于合同纠纷,根据我国民事诉讼法的规定可知,合同纠纷由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。但是在合同中双方当事人的也可以协商确定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
三、运输合同纠纷的适用范围是什么?
运输合同纠纷的管辖确定标准如下:
1、一般由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖;
2、当事人书面协议选择被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,不违反法律规定的,由约定地点人民法院管辖。
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