不可以。因为房屋产权以登记为准，没有办理房屋过户手续，房屋所有权就仍属于原卖方，买方是不能入住的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

一、我国民法典第214条规定

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、物权的含义是什么

依据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。物权一般是对物的权利。这里所指的物，主要是指不动产和动产。物权是一种财产权，财产权是直接体现经济利益的权利，财产权主要有知识产权中的财产权、物权、债权和继承权。知识产权主要有注册商标专用权、专利权和著作权。

三、二手房买卖产生纠纷有哪些？

二手房买卖产生纠纷如下：

1、买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息，引发纠纷；

2、房价变化很快，房价上涨，一方反悔，以各种借口不办理过户手续；

3、中介机构的不规范行为导致纠纷；

4、二手房交易手续复杂，导致双方在交易过程中产生不信任，交易难以进行；

5、房屋产权登记制度不合理，难以发现房屋共有人，导致共有人提起诉讼。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。