一、沈阳购房补贴要符合的条件

沈阳购房补贴要符合的条件为：

1．在沈企业和事业单位（不含参公事业单位）就业创业的全日制普通高校本科、研究生（硕士、博士）毕业生，在沈首次购房，申请时毕业年限、首次购房时间均不超过五年，可享受一次性购房补贴。

2．国内知名高校定向选调的选调生，在沈首次购房，申请时毕业年限、首次购房时间均不超过五年，可享受相应层次一次性购房补贴。

二、购房补贴一般多久到账

购房补贴的时间为2至3个月。

一般来说，购房补贴购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。据统计，有30％的购房者提供的账号信息与本人不符，导致审批程序需重新走一遍，因此发放到账户的时间就大大延后。

三、购房补贴的作用

1．补贴让老百姓轻松购房，根据国家权威部门统计消费者收入与房价存在30％左右的差距，我们的购房补贴为房价的36％，完全弥补了这一差距。“购房免息模式”不但降低了购房成本还降低了每月还贷支出，然后通过减少支出形成财富逐步累积。让老百姓买房子从一路压力转换成逐步轻松，真正体会“居有其屋”的幸福。

2．补贴让开发商减少损失，快速回笼资金。房地产存量房屋一年卖不出去开发商就要承担20％左右的财务成本，逐步稀释掉利润。我们的补贴力度可让房产快速销售，减少因房产滞压带给开发商的利润流失。

3．补贴保证房价不贬值。购房补贴是保证原房价不变的基础上实施的，相当于打了折扣，这样就可以保证当地房价不因降价而贬值。除此之外，购房补贴还可以“帮国家和地方政府减轻了财政收支压力。帮银行揽收了稳固的储蓄提高与互联网金融的竞争力。