购置已满五年且为家庭唯一物业的房产仅需要缴交契税。

具体而言，房屋面积若在90平米以下，契税征收比例为1％；而对于90至144平米之间的房屋，契税税率则设定为1．5％；144平米以上的房屋契税税率为3％。

另一方面，如果房屋购入时间不足两年，且其是您家庭唯一自住物业，那么除了支付契税之外，还须另行缴纳个人所得税，费用计算方式基于购房价款与出售价格之差，按照20％进行扣除。

《中华人民共和国契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。