谎称能以内部价格购买重庆市北碚区某小区的房屋，被告人何某通过制作虚假房屋产权证、虚假发票专用章等一系列造假手段，将虚构的一套房产售予亲人，骗取高额钱财。近日，法院依法判处被告人何某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币五万元;犯诈骗罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币三万元，决定执行有期徒刑六年六个月，并处罚金人民币八万元，责令被告人何某退赔被害人陈某现金7万元，退赔被害人涂某现金46.69万元。

2011年底，被告人何某向其姐夫陈某谎称自己认识重庆市北碚区某楼盘的张总，已用内部价购买了多套房屋并答应用内部价格卖给其姐夫陈某一套。在带陈某看房后，双方口头约定：由何某将该套房屋转卖给陈某，陈某支付何某定金5万元，由何某代陈某办理该套房屋的房屋产权证，其余款项随后支付。被害人陈某随即按约定支付给被告人何某定金5万元。此后，被告人何某又以办理该套房屋产权证需要打点关系等为由，多次骗取陈某现金共计2万元。

2012年10月，被告人何某谎称自己已购买北碚区某小区某号房屋，因缺钱需要转让该房屋，并带领陈某看房取得其信任。陈某遂介绍了其姐夫涂某看房，涂某夫妻看房后决定购买该套房屋。2012年11月7日，被告人何某与被害人涂某签订了购房协议，双方约定了房屋转让价格、付款时间及房屋过户期限。签约后涂某按约定支付了房款共计32万余元。被告人何某收款后委托朋友张总(另案处理)制作了一张虚假房产证交给涂某。此外，被告人何某还编造代交物管费、大修基金、代为装修房屋、代购家电等借口多次骗取涂平共计14.7万元。

被告人何某将骗得的上述钱财用于吸毒、赌博、购买衣服、首饰和日常消费等，已挥霍一空。