承揽合同不属于专属管辖。以下这些案件才适用专属管辖，其中不包括承揽合同：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

一、通过法院怎么办理房产继承

因房产继承纠纷才需要去法院办理诉讼。

因遗产继承纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。遗产继承纠纷属于民事诉讼法规定的人民法院专属管辖的案件，不遵循“原告就被告”的原则。房产继承纠纷的管辖法院包括：

1、被继承人(即去世的人)死亡时的住所地法院，有经常居住地且能够证明的，由经常居住地法院管辖。

2、主要遗产所在地人民法院。即如果被继承人在多个行政区域内均有遗产，需根据遗产在各个行政区域的分布情况，确定由主要遗产所在地的法院管辖。

二、遗产纠纷该如何起诉

遗产纠纷的起诉方法：

1、要确定提起诉讼的法院。因遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时的住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。被继承人的住所是指其户籍所在地。户籍所在地与经常居住地不一致的，以经常居住地为准。经常居住地是指离开居住地一年以上的地方；

2、要准备相应的证据。对于遗产纠纷，应该准备民事起诉状、身份证明和证明案件事实的证据材料，如被继承人死亡的证明、争议的遗产证明、争议的证明和其他证明材料。

三、买房纠纷怎么解决

买房纠纷的解决方式有多种。买卖双方当事人可以通过双方协商或者通过中介协商。如果无法协商一致的，可以通过房地产管理机关调解、仲裁机构仲裁、法院诉讼等方法解决。《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。