购房者可以行使合同变更权、撤销权、解除权及返还错误请求权。也就是说购房者可以申请撤销合同。总的来说，可以行使合同变更权、撤销权、解除权及返还财物请求权。

一、当事人请求撤销合同是否适用诉讼时效呢

当事人请求撤销合同不适用诉讼时效，享有撤销权的当事人一方请求撤销合同的，应适用除斥期间的规定。对方当事人对撤销合同请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持。

除斥期间是法律为形成权设定的行使期间。所谓形成权，是指因单方民事行为即能引起民事关系发生、变更、终止的权利。

二、合同撤销权的期限是多久

合同撤销权的期限为一年。撤销合同的相关信息如下：

1、在可撤销合同中，因重大误解订立的合同和合同明显不公平的，一方有权要求撤销合同，主要是误解方或者受害方有权要求撤销合同；在一方以欺诈、胁迫或者利用他人危险订立的合同中，只有受害方有权要求撤销合同；

2、撤销权人有权向人民法院或者仲裁机构申请变更或者撤销；

3、在可撤销合同中，有撤销权的一方不一定要求撤销合同，也可以要求变更合同；

4、可撤销合同撤销权的期限1年，撤销权人应当向人民法院或者仲裁机关申请撤销。

三、过了除斥期间还能起诉吗？

如果过了除斥期间是可以起诉的，但是法院一般不会受理。可撤销合同的撤销权是形成诉权，只能以起诉或者申请仲裁的方式行使。适用除斥期间。合同撤销权的除斥期间是：最长除斥期间：五年。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭短期除斥期间：原则上是一年。