一、离婚协议规定说给永久居住权有效么

离婚协议中规定的永久居住权，只要得到双方的明确同意，并符合法律的相关规定，是有效的。

这意味着，只要夫妻双方自愿并协商一致，他们可以在离婚协议中约定一方拥有对房产的永久居住权，这样的约定是具有法律效力的。

需要注意的是，这样的约定不能违反相关的法律法规，也不能侵犯他人的合法权益。

二、离婚协议中房产归属

在离婚协议中，房产的归属问题是关键内容之一。根据具体情况，房产的归属可以有不同的处理方式。

1．对于婚前购买的商品房，如果购房款已经付清，那么该房屋通常属于婚前购买房屋的一方所有。

2．对于使用权性质的房屋，如果一方在婚前承租并在婚后用夫妻共同财产购买，那么该房屋属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在谁的名下。

3．对于父母出资为子女购房的情况，也需要根据不同的情形进行判断和处理。

4．对于夫妻共同财产中的房屋，如果双方无法达成协议，可以通过竞价、评估或拍卖等方式进行处理。

三、离婚协议的法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。