一、房产纠纷起诉流程一般有以下的5个步骤: 1、起诉方需要誊写民事诉讼起诉状、收集房产纠纷的证据材料; 2、起诉方要到房产所在地人民法院提起诉讼,提交起诉状及副本; 3、人民法院立案后会通知被告举证; 4、需要在举证期限内提交证据材料; 5、人民法院通知开庭,在指定时间参与庭审。 二、哪些房地产纠纷不属于人民法院受理范围
1、落实政策而引起的房屋纠纷,应由各级政府主管部门解决。
2、行政指令而调整划拨、机构撤并等引起的房地产纠纷。
3、单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷。
4、当事人订有有效的仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理。
5、法律法规规定须先行裁决的房地产纠纷,未经有关行政机关先行裁决,向人民法院起诉的,人民法院不予受理。
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