一、拆迁拆迁办应该给店铺租客什么证明

（1）身份证、房屋所有权证等；

（2）能够证明房屋面积和房屋性质的书面材料；

（3）若房屋处于集体土地之上，则需要出示相关土地使用权证书、土地承包合同、宅基地证等；

（4）对于企业或商铺，则需要准备好营业执照；

（5）对于房屋承租人，需要提供自己有获得部分补偿的证据，比如房屋租赁合同

关于第五点，承租人租的房子遇到拆迁，我们需要多说几句。房屋的价值补偿是给房屋所有权人，也就是房东的，但并不是完全和承租人没有关系，因为承租人也可能因为拆迁遭受损失，尤其是租的经营性用房。设备搬迁和安装费、停产停业损失、装饰装修费用等等，细算起来是一笔不小的损失。而法律上对于承租人这方面的损失并没有严格明确的规定，所以大家提前自己保留好一些对自己有利的证据，后续维权帮助会很大。

(一)房改房

1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3.房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)

4.申请人个人身份证。(复印件1份)

5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

(二)商品房、拆迁安置房、私房转让

1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)

3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)

4.契证。(复印件1份)

5.申请人身份证。(复印件1份)

6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

二、房屋租赁需要什么手续

房屋租赁有些会遇到要去租赁所办理租赁合同，住宅就比较简单，提供租赁合同跟身份证房产证复印件就可以了需要租客带身份证跟业主同时到场，业主不能到场需要委托书第一次出租还需要抵押银行开具同意出租书。如果是写字楼个人业主需要提供房产证，没有房产证的需要提供银行抵押合同身份证，第一次出租也需要银行同意出租书，租客个人提供身份证，名义出租需提供营业执照加盖公章，物业出租，需要组织机构代码证，法人，法人证明，营业执照加盖公章。