合同是否为中介误导所签?
时间:2023-07-10 17:40:10 478人看过 来源:互联网

被中介误导签订了购房合同是可以被认定为无效的。

因为中介通过欺骗的手段,使购房者形成了错误的认识,该合同是在购房者错误的认识的基础上签订的,本身就是不公平的,该合同属于可撤销合同,被撤销后不具有法律约束力。

下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

(一)基于重大误解实施的民事法律行为

(二)以欺诈手段实施的民事法律行为。

(三)以胁迫手段实施的民事法律行为。

(四)利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使成立时显失公平的民事法律行为。

但中介给的定金合同有效吗

中介出的购房定金合同若是依法订立的则是有效的,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

《民法典》第一百四十七条,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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