一、离婚协议书怎么写才算真正离婚

离婚协议书是夫妻双方自愿协议离婚时，就子女抚养、财产分割等问题所达成的书面协议。要想让离婚协议书具有法律效力：

1．必须确保双方基本信息准确完整，包括姓名、性别、年龄、身份证号等。

2．应详细写明结婚时间、登记机关及离婚原因，以证明双方感情确已破裂，符合离婚条件。

3．离婚协议书应包含双方自愿离婚、子女抚养、财产分割、债务处理等内容，并明确约定争议解决方式。

写完离婚协议书后办理离婚手续才算是真正离婚。

二、离婚书内容要点

离婚协议书的内容要点包括：

1．双方自愿离婚，这是离婚协议书的前提和基础。

2．子女抚养问题，需明确子女的姓名、抚养权归属、抚养费数额及承担方式，并约定不直接抚养子女一方的探望时间和方式。

3．财产分割问题，涉及房产、车辆、存款等财产的归属和处理方式，应详细列明各项财产的具体情况，并约定处理办法。

4．债务处理问题，应明确双方在婚姻关系存续期间的债务情况，约定债务承担方式，避免后续纠纷。

5．其他事宜，可包括一方转移、隐匿夫妻共同财产的责任、生活困难一方的经济补偿金、过错方的精神损害赔偿等约定。

三、离婚协议注意事项

在撰写离婚协议书时，需要注意以下事项：

1．起草和签订离婚协议书时不可草率，约定应具体明确，避免过于宽泛或模糊。因为离婚协议自双方在婚姻登记机关办理离婚手续后生效，一旦生效，再想修改将比较困难。

2．应妥善处理子女抚养问题，确保子女的合法权益得到充分保障。双方应综合考虑经济条件、陪伴时间等因素来确定子女的抚养权归属，并明确约定抚养费的数额和支付方式。

3．离婚协议书中应避免写类似双方无其他财产争议的条款，以免丧失起诉机会。对于贷款房屋的处理，双方应在协议书中明确约定一方配合另一方办理产权变更手续的具体事项。

4．需要注意的是，即使离婚协议书将房产赠与子女，但未办理产权变更登记的，赠与关系仍未成立，不发生房屋所有权变更的效果。