还不起贷款可以抵押房子吗
时间:2023-08-06 22:13:56 208人看过 来源:互联网

一、还不起贷款可以抵押房子吗

1、还不起贷款可以抵押房子。按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况以及按揭银行能否同意。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

第四百一十一条

依据本法第三百九十六条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:

(一)债务履行期限届满,债权未实现;

(二)抵押人被宣告破产或者解散;

(三)当事人约定的实现抵押权的情形;

(四)严重影响债权实现的其他情形。

二、还不起贷款了怎么办

还不起贷款了可以通过以下方式解决:

1、如果确实没有偿还能力,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;

2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行

3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

还不起贷款怎么办,可以不还吗

还不起贷款必须要多方面筹措资金,与贷款方多进行沟通但是不可以不还款。如果不能及时还款的银行对借款人进行起诉,非常可能会向法院申请保全你的各项资产,比如房产,汽车,存款,股票等等,对于衣食住行等各方面都是有着很负面的影响的,因此最好是不要欠款。

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