房产过户的法定继承人有哪些
时间:2023-07-30 15:30:29 182人看过 来源:互联网

房产法定继承人如下:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法定继承人办理继承房产过户税费要给多少?

法定继承人办理继承房产过户不需要交任何税费,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。遗产房过户的流程是;

1、到被继承人户籍所在地的公安机关办理死亡证明。

2、准备材料到房管局办理过户登记:

1)被继承人的死亡证明

2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明

3)继承人的身份证明

4)被继承的房产证或其他证明文件。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

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