需要收入证明和银行流水。

1、银行流水是银行判定客户收入的重要凭据。一般来说，个人银行流水包括交易明细,消费进出账、转账、网银、话费充值等。如果是工资卡,那么还包括每月工资银行代发情况,银行代缴个人所得税等；

2、收入证明作为审核还款能力的重要凭证。因此，其实际数字固然是越高越有利于贷款的进行；但是如果银行流水与收入证明不一致且差额超过一定标准，那么，银行将会进行严格审查；

3、各银行对银行流水和收入证明差额规定的标准不一样，有的规定是8000元，有的是1万，有些银行同时还对收入证明的真实性进行确认，有的要求提供必要的个人完税证明，还有的则是根据客户的资产状况来确定查流水的标准，一般来说，如果资产状况比较好,那么标准相应就会比较高。

一、首付贷利率和利息计算

1、首付贷一般不会贷给你全部首付额度，而是总房款15－20％之间，而且是指定的楼盘，指定合作的楼盘才可以贷款，以控制真实性。

2、这种贷款的时间一般不会超过三年，利率也各不相同，就拿贷款三年来讲，年利率基本会在13％左右，贷款50万，年利息会有6．5万以上，如果时间短的话，利率就会相对要低的很多，但是谁贷款都是资金比较紧张，＊长时限是较好。

3、要求在指定的合作楼盘购房，手续和银行购房代款手续基本差不多，身份证，户口本，单位工作证明，收入证明，银行流水，固定住址，社会保险代缴凭证，个人资产情况，包括车产，股票，商业保险等等。

4、还款方式一般为等额本息的方式，也有的金融公司采取先还利息，到期后再一次性还本金的模式。

二、缓刑期间可以贷款吗

缓刑期间不可以贷款。银行贷款需要的条件：1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18－60岁之间；2、有稳定合法收入，有还款付息能力；3、贷款银行要求的其他条件。办理银行贷款需要准备资料：1、贷款用途使用有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、银行流水；5、收入证明或个人资产状况证明；6、征信报告；计划或声明；7、银行要求提供的其他资料。