房产放弃继承，口头形式有效。放弃继承只需要明示给其他继承人即可，以口头或者书面的形式均可。

一、继承人未书面表示放弃继承的是否就是接受继承

继承人未书面表示放弃继承的不一定是接受继承。以口头方式放弃继承，只要符合一定的法律形式，也是有效的。

继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。

三、放弃继承的声明是具有法律效力的吗？

承放弃继的声明具是有法律效力的。且承放弃继分如下情况：

1、继承人放弃继承的，应当以书面形式告知其他继承人。以口头方式放弃继承，本人承认，或者有其他充分证据证明的，也应当认定有效；

2、继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后放弃的不再是继承权，而是所有权；

3、继承人在遗产处理前或者诉讼中放弃继承后悔的，人民法院应当根据其提出的具体理由决定是否承认。遗产处理后，继承人不承认放弃继承后悔；

4、放弃继承的效力可以追溯到继承的开始。