一、私下买卖房屋没过户协议生效吗

首先需要明确的是，农村房屋的买卖并不违反相关法律法规。

也存在一些相应的限制条件。譬如说，卖方和买方都应当具备相同的村籍身份，此外，买方还需满足宅基地申请的资格要求，并且所购买的房屋须经过合法建设且符合所在区域的标准。特别值得注意的是，该交易行为还需获得集体经济组织的书面批准。在此，我们引用《土地管理法》中的相关条款进行说明。其中，第十一条指出，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；而对于已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，则由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；最后，如果已经属于乡农民集体所有的，那么就由乡农村集体经济组织经营、管理。

根据第六十二条的规定，农村村民一户仅能拥有一处宅基地，且其宅基地的面积不得超过省级、自治区级以及直辖市级规定的标准。在那些人均土地较少、无法保证每户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府有权在充分尊重农村村民意愿的前提下，采取适当措施，以确保农村村民能够按照省级、自治区级以及直辖市级规定的标准实现户有所居。

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

二、健身房虚假宣传标准怎么算

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