房贷提前还款有以下列方式：

1、全部提前还款，即客户一次性还清剩余贷款；

2、部分提前还款，剩余贷款保持月还款金额不变，缩短还款期限；

3、部分提前还款，剩余贷款每月减少还款金额，保持还款期限不变；

4、部分提前还款，剩余贷款每月减少还款金额，缩短还款期限；

5、剩余贷款保持总本金不变，只缩短还款期限，月供增加，部分利息减少，但相对不划算。借款人提前偿还贷款利息的，除当事人另有约定外，利息按实际贷款期限计算。

银行住房贷款提前还的方式有哪些

银行住房贷款提前还的方式有：

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短或者将剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变。

并非每个人都适合提前还贷，要综合个人实际情况来判断，主要考虑四个问题：房屋交易、贷款利率、投资理财能力、近期资金需求。

《中华人民共和国民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。