根据《民法典》,是有合同的,合同应该是一式三份的,不给合同走法律程序就好,按正常流程走就应该是双方都保存有一式两份的合同之一,确保可以维护彼此的权益,但是现在单方面不给予合同,这属于违法行为,是不可取的,所以可以走法律程序要回即可。
一、按揭贷款需要什么条件
按揭贷款需要以下这些条件:
(一)具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
(二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
(三)具有良好的的信息记录和还款意愿;
(四)有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
(五)所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
(六)具有支付所购房屋首期购房款能力;
(七)借款人具有合法有效的购房合同或协议;
(八)有贷款人认可的有效担保。
二、怎么写汽车抵押担保合同
汽车抵押担保合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以获得处分抵押物即汽车所得价款优先受偿。那么,签订汽车抵押合同应注意以下几点:
(一)签订抵押合同的抵押人与汽车所有人应一致。
(二)抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程,如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议,则要让公司提供相应的股东会决议;
(三)约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务,以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务;
(四)处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务,抵押人是否仍需要承担补足责任要明确。
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