房屋宅基地能否抵押贷款
时间:2023-03-22 16:02:11 131人看过 来源:互联网

我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。

一、医疗用地可以抵押吗?

可以。下列财产不得抵押:

(一)土地所有权

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。

二、宅基地确权确的是什么权

宅基地确权确的是宅地基使用权。宅基地使用权的法律规定:

1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权,主体是特定的农村居民;

3、宅基地使用权没有期限的限制;

4、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地;

5、本集体经济组织内部允许宅基地使用权转让;

6、宅基地使用权不得抵押且在宅基地上建造的房屋也不得抵押。

三、法律禁止设立抵押的财产有哪些

法律禁止设立抵押的财产有:

1、土地所有权不得进行抵押;

2、原则上,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押,但如果法律规定可以抵押的话则作为例外情况处理;

3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施及其他公益设施;

4、本身所有权、使用权不清楚或者存在一定争议的财产不能进行抵押;

5、依法查封、扣押、监管的财产也是不得抵押的;

6、依法规定不得抵押的其余财产。

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