注1：在纯小户型社区买房要慎重目前，房地产市场已经需要以刚需为主体。因此，大多数购房者青睐小户型。搜狐焦点提醒我们，在选择小户型公寓时，最好选择既有大户型又有小户型的社区，尽量不要选择所有有小户型的社区。这是因为当整个社区设计成小户型时，很容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班时电梯超载、水电供应过于集中等90平方米左右更“金”。因为这种户型不小，而且品质符合现代年轻人的感官享受和生活需求。即使是几年后从小房子里搬出来的自住买家，也可以作为投资产品。此外，建议购买小户型时要注意户型。最好的户型是明厨明卫，房间的透气性一定要好，实用性要高。注2：注意交房时间是购房者容易忽视的问题。正常情况下，买房时，卖房人会告诉买房人一个大致的交房时间，但由于工程进度会受到诸多外部因素的影响，延迟交房事件时有发生。因此，如果选择买房作为婚房，一定要做好推迟收房的准备，以免遇到类似情况时措手不及。此外，在购买时还应计算装修时间。建议婚房购房者在选择准房作为婚房时，一定要提前做好准备，最好在预计交房时间后半年再安排婚期，以应对各种突发事件。注3：买得起，量力而行

一般来说，买房的大多是年轻人，他们大多收入较低，储蓄相对较少，所以买房往往需要父母的支持和贷款。需要注意的是，除了购房首付外，还需要支付接下来的装修费用。因此，买房时一定要根据自己的经济情况做一个预算，避免盲目选择。建议年轻人选择按揭贷款时，月供金额不能超过家庭月收入的30%，否则会影响生活质量。

注4：先确定位置，再选择户型

关于购买一房两房，即使用功能与购买成本的平衡。虽然买一间房便宜，但生完孩子后很不方便，所以迟早要换房。如果你想买更便宜的两个房间，你必须牺牲一些便利，从周围选择。在这方面，选址首先关系到实际生活的便利性，而对于新婚夫妇来说，也关系到子女的入学率，进而关系到房子的弹性。因此，在自身经济条件允许的情况下，最好先选择房屋面积，然后根据手头资金找到合适的住房，看看自己能买多大的房子。