今年以来，住房公积金管理中心加大政策性住房贷款的保障力度，充分发挥公积金贷款在解决老百姓住房问题上的服务保障作用，加强与市、区（县）两级住房保障部门和政策房开发商的配合。针对实际情况研究制定相关的优惠、方便政策，受到社会各界的普遍关注和广泛好评。

首付款比例10％。90平方米以下的政策房，购房人申请公积金贷款的首付款比例为10％，这样一般购房人仅需首付2万至4万元即可购买一套住房，切实解决了低收入人群购房的资金困难。

免做抵押物评估。针对政策性住房是政府定价，不存在价格虚高导致抵押率失真的问题，公积金管理中心对限价房采取与经济适用住房一致的政策，不再做房屋抵押评估，不向个人收取评估费用。

减化流程、延伸服务。公积金管理中心安排工作人员到经济适用房和限价房购房现场进行现场办公，只要购房人在选房当天备齐相关资料，当天在购房现场就能办理公积金贷款相关手续。

不受封顶放款的限制。为保持与经济适用住房政策的一致性，加快放款速度，从而保障政策房施工的质量和进度，限价房不受封顶放款的限制。

以上相关政策措施，在减轻购房人的负担、方便借款人等方面受到人们的欢迎，同时也充分体现了住房公积金制度的优越性。

住房公积金贷款中心

二00八年六月十三日

住房公积金管理中心履行哪些职责？

答：住房公积金管理中心履行下列职责：（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（三）负责住房公积金的核算；（四）审批住房公积金的提取、使用；（五）负责住房公积金的保值和归还；（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；（七）承办住房委员会决定的其他事项。