房地产抵押合同和第三方担保
时间:2023-05-02 18:51:47 476人看过 来源:互联网

合同签订当日,某食品公司利用上述抵押的房地产,在某市某区房地产登记处办理了其他权利抵押登记。当日,某百货公司出具担保函,为某食品公司向某典当公司提供的600万元人民币抵押贷款提供担保。

第二天,一家典当公司向一家食品公司开出了第一张典当票,典当金额600万元,综合成本13.2万元,典当期限一个月,典当款600万元给一家食品公司。2004年5月23日,一家典当公司向一家食品公司开出了第二张典当票。典当金额600万元,综合成本13.2万元,典当期限1个月。

2004年7月22日,一家典当公司与一家食品公司签订了房地产贷款抵押合同,其中一家食品公司向一家典当公司借款600万元。约定借款期限为2004年7月23日至2004年9月23日(具体借款期限在双方签署的典当单上确认)。)贷款月利率为2.5%,约定食品公司将位于某小区某路(二楼)的房屋抵押给典当公司。第二天,一家典当公司向一家食品公司开出了第三张典当票。典当金额600万元,综合成本15万元,典当期限1个月。2004年11月29日,一家食品公司向一家典当公司承诺:600万元抵押贷款不能按时归还,并给予1个月的宽限期。我们公司承诺,如果逾期,我们将不再处理。2005年2月3日,某食品公司通过某银行**支行向一典当公司支付了15万元利息。目前,除了一家典当公司欠下的600万元贷款本金外,一家食品公司还欠下2005年1月23日至2005年5月22日的59万元利息及后续利息。

因为食品公司没有还贷,百货公司没有履行担保义务,所以卷入了诉讼。此外,吴某是一家食品公司的股东,也是一家百货公司的法定代表人。2004年7月22日,吴某在贷款合同一方的某食品公司委托代理人一栏中签字。

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