若擅自出让他人之房产，需承担对受害方所产生的侵权赔偿责任。发生了房产遭他人非法转让的情况时，可视为财产侵权行径。当事人双方可进行自我协商以寻求问题的解决之道，若自我协商未能达成共识，则应当按照法律法规的规定，通过向人民法院提交诉讼的途径，请求人民法院根据实际情况以及相关法律条款的规定，判定侵权责任人需要承担相应的侵权赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。