广州公积金贷款额度分为个人和家庭两种情况。个人申请最高额度为60万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,最高额度为100万元。计算公式为:账户余额x8+月缴存额x到退休年龄月数。申请贷款时,该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。
一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元;两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。贷款额度计算公式为:账户余额x8+月缴存额x到退休年龄月数。如果按照贷款额度计算出来的结果小于贷款最高额度,只能按计算出来的贷款额度贷款。并且申请贷款时,该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。
哈尔滨公积金贷款额度
哈尔滨住房公积金个人贷款最高限额一人为50万元,两人为70万元。
贷款条件如下:
1、借款申请人具有合法有效的身份证明;
2、按照规定连续定额缴存住房公积金6个月以上;
3、具有稳定的经济收入,并有偿还贷款本息能力;
4、具有符合法律规定的购房合同协议;
5、具有规定的房屋总价款一定比例的首付资金;
6、同意以所购住房作贷款抵押;
7、个人信用良好记录。
贷款年限:
1、公积金贷款期限为1-30年,且贷款年限加借款人年龄不得超过法定退休年龄。法定退休年龄为:男职工60岁,女职工55岁。
2、副处级含以上的女干部,需提供加盖单位公章的人事组织任命书复印件;事业单位在编的女职工且具有高级职称的专业技术人员,提供高级职称证,可按60岁退休计算贷款年限。
3、建户且连续缴存住房公积金不考虑借款人申请贷款前,是否曾办理过住房公积金提取业务5年含以上、首次申请住房公积金个人贷款的,借款人年龄可推迟至法定退休年龄后5年计算,但最长贷款期限不得超过30年。
根据穗公积金管委会(2015)3号文件《广州市住房公积金管理委员会关于提高住房公积金个人住房贷款最高额度的通知》规定:一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元;两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。
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