土地使用权的区域补偿价格。您所占用土地的区域补偿价格应根据占用土地的性质和使用年限计算。一般来说，是对土地使用权的补偿。土地承包经营权。集体建设用地使用权。即取得集体建设用地使用权证书，可以通过拍卖、一次性买断等方式取得国有土地使用权的转让和划拨。通过国有土地出让取得的工业用地资质，或通过划拨取得的工业用地资质，上述三项均纳入土地使用权补偿范围。但租赁权仍在债权范围内，且不存在物权形式，因此租赁权不存在土地使用权补偿。

湖南企业拆迁补偿标准

湖南企业拆迁补偿标准主要有以下几个方面：1、对于企业不能拆迁的房屋、建筑物损失的补偿，不能按农房的标准；2、地上附着物的补偿，包括水池、植物道路等；3、对于不能搬迁的机器的补偿费用；4、对于设备的搬迁费用和机器的运输费用的补偿；5、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。具体的补偿金额以湖南省经济水平而定。

《中华人民共和国房屋买卖合同司法解释全文》第七条第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。