继承房产的公证书一般多久才能下来
时间:2023-06-21 08:13:40 402人看过 来源:法律编辑整理

规定是公证处接受继承公证申请,15天以内下发公证书。继承住房取消了强制继承公证,继承公证是可选择的。继承人可以直接到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。⼀、房产继承公证办理关于房产继承有两种,⼀是遗嘱继承,⼆是法定继承,如果死者⽣前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承⼈证明。内容主要包括死者的配偶、⽗⺟、⼦⼥的姓名和死者的⽗⺟是否已经过世等。

4、如果法定继承⼈不只⼀个,⽽房产只过户给其中⼀⼈的话,需要其他⼈的书⾯同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承⼈的身份证件。⼆、房产继承公证费⽤,继承权公证费按照受益额,也就是继承⼈所继承房屋经专业部⻔评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。

一、父母房产继承顺序是怎样的

父母房产继承顺序是:

1、如果有遗嘱或遗赠扶养协议的,房产继承的顺序是遗赠扶养协议、遗嘱继承、遗赠、法定继承;

2、如果没有遗嘱或遗赠协议的,房产的法定继承顺序是配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;

3、丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

一、办理遗产继承公证需要以下材料:

1、被继承人死亡证明;

2、被继承人单位证明;

3、要继承的财产权利证书;

4、被继承人的遗嘱公证书;

5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处;

6、要放弃继承权的人必须本人到公证处;

7、被继承人的档案复印件;

8、公证员审查所需要的其他材料。

二、继承房产过户的相关费用包括:

1、印花税,一般是5元一证;

2、测绘费,一般,测绘费的收费标准为0.5元每平米;

3、公证费,一般是按照所继承房产估价的2%收取,不低于200元;

4、评估费,一般是被集成房屋评估额的0.5%;

5、契税,一般是房屋评估额的1.5%;

6、其他费用,如登记费80元等。

综上所述,父母房屋遗产继承顺序是按照亲疏关系的不同分为第一顺序和第二顺序继承人,首先继承人需要办理继承权相关公证,然后携带相关继承权证书原件、继承过户申请书、继承人身份证明、房产证原件、房屋平面图等,到指定办理中心进行办理。

二、车主去世后多久之内必须过户

车主去世后过户没有时限,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力,随时可以去办理过户。原车主不幸去世的,需要带着死亡证明到公证处做公证,然后带着死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分所办理过户手续。

继承公证需要的材料如下:

1、申请人的身份证明,代理人代为申请的,委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件,委托书应经当地公证机关公证,监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件;

2、申请人所在单位人事部门介绍信,说明办何公证,继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况;

3、被继承人的死亡证明,法定继承人中已死亡的要提供死亡证明,宣告死亡的应提供人民法院宣告死亡的判决书;

4、被继承遗产的产权证明;

5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;

6、法定继承人的亲属关系证明;

7、继承人放弃继承权应到公证处发表声明放弃,在外地发表的放弃继承权声明书应经当地公证机关公证,死者生前有遗嘱的,应提供遗嘱原件。

遗产公证流程如下:

1、填写《公证申请表》;

2、提交相关证明材料;

3、公证人员审核《公证申请表》和提交的材料;

4、领取遗产继承公证书。

综上所述,车主去世后过户没有时限,继承公证需要申请人的身份证明,代理人代为申请的,委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件,委托书应经当地公证机关公证,监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件,继承人放弃继承权应到公证处发表声明放弃,在外地发表的放弃继承权声明书应经当地公证机关公证,死者生前有遗嘱的,应提供遗嘱原件。

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