有效，离婚协议可以对房产等财产进行分割。离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示，在办理离婚登记后就产生效力，对双方产生法律约束力。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

一、办理离婚手续需要哪些资料？

办理离婚手续需要的资料具体如下：

1、双方当事人携带身份证件；

2、双方当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；

3、双方当事人持有内地婚姻登记机关颁发的结婚证；

4、双方当事人提交近期半身免冠照片。

离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚协议书多久会失效

只要离婚协议书生效之后，就不会失效。离婚协议应当具体区分成立和生效，具有完全民事行为能力人，在完全自愿的前提条件下，表达自己的真实意思所签订的离婚协议，从签字之日起成立。但必须经过法定程序履行离婚登记手续，离婚才能完成，只要是经过婚姻登记机关登记的离婚协议，就是有法律效力，不受时间限制。离婚协议书，是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致意见的书面协议。

三、双方自愿离婚一般要多长时间

双方协议离婚，双方只要协商一致，达成一致意见。签订离婚协议书，到民政局办理即可，符合法律规定的，30天后就能拿到《离婚证》。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。