一、怎么更换宅基地名字

在农村，宅基地的户名变更是一个需要遵循法定流程的过程。

1．若需更换宅基地名字，首先需要由原户主以及经办人携带身份证、户口本等基本身份信息证件，前往县级土管部门申请变更登记。

这一流程包括审查证件、情况调查、测量尺寸、填写报表、上报审批以及最终更改换发新证。

2．根据《土地管理法》及相关规定，属于特定情形之一的，如人民法院、仲裁委员会生效的法律文书设立、变更、转让、消灭不动产权利，或权利人姓名、名称、自然状况发生变化，以及申请更正登记或异议登记的，可以由当事人单方申请宅基地户名变更。

二、宅基地拆迁补偿

在农村宅基地拆迁补偿方面，通常采用“分开补偿”的方式，即将土地补偿和地上附着物补偿相分离。

1．宅基地的产权归村集体所有，因此，宅基地的补偿部分归村集体所有，不直接给予宅基地使用人。而房屋作为村民的私有财产，其补偿则直接归村民所有。

2．当村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，村集体应当为其重新分配宅基地，确保村民的居住权益。

3．在土地补偿方面，补偿标的是土地使用权，常见的补偿方式包括货币补偿和置换补偿。

（1）货币补偿即根据补偿标准，按每平方米的价格直接支付给房屋所有人；

（2）置换补偿则是在规划的安置区域内，按不同低价折换成一定面积的房屋进行安置。

4．对于房屋及地上附着物的补偿，其标的是物产所有权，包括房屋、构筑物、相关设施以及树木蔬果等。这部分补偿通常采用货币补偿的方式。

三、宅基地继承规则

在宅基地的继承问题上，需要明确的是宅基地的所有权归村集体所有，因此不能作为遗产进行继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以依法继承。

根据继承人的不同情况，宅基地的继承规则也有所不同：

1．如果继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。

2．如果不符合申请条件，可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民；如果不愿出卖，则房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

3．若继承人是城市居民，则比照不符合宅基地申请条件的情形处理。

4．根据法律的规定，地随房走（房地一体主义），如果宅基地上的房屋属于自行建造且拥有完全产权，则该房屋可以作为遗产而继承。

在继承过程中，需要进行房屋所有权的变更登记，以确保继承人的合法权益得到保障。

5．继承人在继承宅基地上的房屋后，可以继续使用宅基地，但需要遵守相关的法律法规和规定。