若法律未明文规定或当事人双方亦无相关约定，则自受相对方催告之后，解除权的行使需在合理期限内完成，该期限规定为叁个月。

然而，如受催告方并未向对方催告，那么解除权应于解除权发生日开始起算满一年内行使；倘若逾期仍未行使用，解除权将自动失效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。