（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；

（二）具有完全民事行为能力；

（三）已支付不低于规定比例的首付款资金；

（四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；

（五）具有良好的信用记录与还款意愿；

（六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；

（七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；

（八）能够提供市公积金中心认可的担保方式；

（九）符合市公积金管委会规定的其他条件。

（十）共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。

（十一）公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。市公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。

一、公积金提取需要什么材料

公积金提取需要以下材料：

1、单位开具并加盖印鉴的《职工住房公积金提取申请书》；

2、本人办理，需要本人身份证件；

3、代理人办理需要申请人及代理人身份证件；

4、提取本人及配偶公积金，还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄；

5、提取产权共有人公积金，还须提供共有产权登记分割表等。

公积金提取流程，具体如下：

1、需要将证件和证明材料准备到，到所在地的住房公积金中心办理公积金的提取，并签订《住房公积金支取申请书》；

2、申请人也需要先向单位提出公积金的申请，单位会对当事人的相关情况进行审核，审核无误的话就在《住房公积金支取申请书》上盖章；

3、只要把材料上交到公积金中心后，工作人员就进行审核，然后主管领导进行审核签字，就不需要申请人做其他事情了；

4、提取公积金审核通过后，公积金中心会出具相关的支票，然后到委托的银行进行办理就可以提取出属于自己的住房公积金。