1、我买二手房可以申请什么样的贷款。公积金贷款是上海市公积金管理中心发放的政策性个人住房贷款，是指本市职工在本市城镇购买自有住房时，以其产权住房为抵押，缴存住房公积金向银行申请的贷款抵押物，作为偿还贷款的担保。

由于二手房交易的特殊性，银行一般指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般收取手续费和担保费。由于二手房交易的特殊性，银行一般指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般收取服务费和担保费。此外，客户还需要购买所需的保险，如贷款公证还需要支付公证费。

发放贷款的时间一般为材料领用后三至五个工作日。在房屋所在地房地产交易中心出具其他权利证明后约3至5个工作日内出具。如果是通过担保公司，在房产局过户后2-3个工作日就可以贷款了。二是购买二手房时如何申请商业贷款，二手房贷款是指国内各银行向个人发放的用于购买二手房的贷款。具有完全民事行为能力、职业和收入稳定、还款能力强、信用记录良好、自筹购房款（首付）不低于购房价格20%的18-60周岁自然人。

1。确定申请人是否具备借款的基本条件（主要审查贷款金额和期限、贷款人的条件、所购房产是否符合我行要求）；