抵押车被盗怎么办可以起诉买方吗
时间:2023-04-11 09:32:54 153人看过 来源:互联网

只能报案处理,非卖方原因导致车辆被盗,卖方不构成违约,不承担违约责任

一、二手房网签后房主不卖了怎么办

二手房已经网签,卖方突然违约不想卖,属于卖方违约。首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。

一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金,则是双倍退还。合约若涉及违约金,则以违约金为优先。其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。

二、卖方不履行买卖合同怎么办

卖方不履行买卖合同的处理办法是:

1、买方可按照合同中约定的违约责任条款,要求卖方承担违约责任;

2、合同中未约定的,买方可请求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

三、买房人不过户算谁违约

买房人不过户一般需要看具体的情况,如果之前有约定了明确的过户时间,但还没有过户,这时原则上就构成了违约。但如果属于不可抗力或双方约定的免责情形所导致的,则就不构成违约。具体情况,仍要看双方合同的约定。如果因为个人原因违约的话,需要承担一定违约金,此时就可以找卖方协商找一个最好的解决方法。

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