分期付款逾期未还被起诉了应按下列方式处理：

1、借款人可以积极偿还借款，与贷款人协商撤回起诉；

2、也可以积极提出答辩状，按时参加庭审，并履行生效法律文书规定的义务。若借款人拒不履行的，贷款人可以申请法院强制执行。

买房如何分期付款

付款方式有三种：

1．一次性付款，签定合同时须一次性将房款交清，具体看开发商要求或协商．

2．分期付款，根据项目进度，按阶段，分次交清全部房款．手里有全部房款，但是分好几次给的意思．但是现在因开发商一般较急于回笼资金，所以鲜有接受这种付款方式．

3．银行按揭贷款，（分公积金贷款和商业贷款）

估计你的情况是商业贷款，根据收入和银行现行政策，你是可以贷款的，贷款6万如果10年，月供600多一点，对你来说没问题，这一点也符合银行贷款政策的！所以，在些基础上，可以适当缩短贷款年限．一般银行要求贷款人月供要在家庭月收入的50％以下．还有一点，作为购房者的你也要考虑的，10万元的现金，对你来说，下一步的装修计划是怎样的交房之后，打算马上装修吗

10万包括装修吗另外，不要忽略一点预算，买房是必须缴纳相关税费的，比如契税，维修基金等等（详情须按当地政策），16万的房子也须几千元，要备好！

不知你打算买的是否是新上市的确商品房，如是的话，他们一般会协助你去相关银行办理！但你必须提供相关贷款材料，比如身份证，户口本，婚姻证明，收入证明等基本材料．其他的如合同，首付款发票或收据，待你交齐首付款后，开发商会提供！详细需遵照当地商业银行要求，银行有专门部门负责贷款业务，你可咨询．一般开发商方面会向你介绍的！但是，要把握一点，他们介绍的内容必须严格符合银行要求，以免出现因介绍不准确或不全面，导致你材料出现问题，贷款资格受到银行方面怀疑就麻烦了！

另外个人以前是否贷过款何种性质的贷款有否使用过信用卡，有否有过信用不良记录等等，都会影响到你的贷款．到开发商指定的签约银行问清楚吧！

首先做好预算！然后确定贷款金额和贷款年限！单从你的资金情况看，应该没什么问题的！

材料齐全后，本人或夫妻又方共同与银行签定贷款合同，等待银行审批，这一步需要一段工作日（详看当地银行政策），审批通过，到当地房管局办理抵押手续（这一步要交税费了），下一步银行放款至开发公司帐户，次月，你须还贷了。

《民法典》第六百七十四条

借款人应当按照约定的期限支付利息。

第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。

第六百七十六条

借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

第一百二十五条

人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。

第二百三十六条

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。