一、违建房超过十年应如何处理

违建房超过十年了应由城乡规划主管部门责令限期改正、处建设工程造价5％以上10％以下的罚款，无法消除影响的限期拆除，不能拆除的予以没收、可以并处建设工程造价10％以下的罚款。

二、违建房强拆手续流程

强拆违法建筑是有法定流程的，一般要参照以下流程拆迁：

1．发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；

2．立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；

3．调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；

4．制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达；

5．限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月；

6．催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日；

7．执法机关制作强制拆除决定书并送达；

8．实施强制拆除前进行公告；

9．实施强制拆除。

三、房屋被强制拆迁如何起诉

房子强拆未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，可以向人民法院提起诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。