债权转让合同有以下特征：

1.原合同的有效成立是债权转让合同有效成立的前提条件，如果原合同不生效或无效那么债权转让合同也不能成立生效。

2.债权转让合同的内容与原合同保持一致。

3.债权转让有条件限制。

一、房产转让需要登记吗

房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。

不动产的转让必须登记才产生效力，登记是不动产公示方式，只有公示了才产生物权变更。

若不登记，房屋转让无效，但是房地产转让合同仍然有效，但合同只产生债权债务关系。

当事人之间订立房产转让合同，除法律另有规定或者当事人另有约定的，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

二、民间借贷债权转让通知书需包括哪些内容

1、债权转让合同对债务人的生效要件。

2、认定债权转让已经通知债务人，一般有两种方式：

（1）债权人通知债务人，债权人对其享有的债权已转让给第三人。

（2）债权人、受让人、债务人共同订立债权转让协议，债务人在债权转让协议书上签字、盖章，可认定债权人已尽债权转让通知义务。

3、债权转让通知与诉讼时效。

三、房屋产权登记证作用是什么

房屋产权登记证作用：

房地产转让必须登记才能生效，登记是房地产宣传的方式，只有宣传才能产生物权变更。若不登记，房屋转让无效，但房地产转让合同仍有效，但合同只产生债权债务关系。除法律另有规定或者当事人另有约定外，当事人之间订立房地产转让合同的，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

房地产转让是指自然人、法人和其他组织合法拥有土地使用权和土地上建筑物的所有权，通过交易、交换和赠与将房地产转让给他人的法律行为。