夫妻双方离婚，房产分割给一方可以买卖，因为房屋分割给一方后，该房产在离婚后依法归一方个人所有，个人对自己所拥有的财产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

一、民法典规定遗嘱继承房产可以卖吗

遗嘱继承的房产可以买卖。通过遗嘱继承房产，也就是说该房产已经归当事人所以。我国法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。如果遗嘱继承有不准买卖房产的条件的话，那么当事人继承房产后，无法将房子卖出。

二、分别财产制下夫妻债务该怎么偿还

分别财产制是指夫妻双方婚前和婚后所得财产归各自所有，对自己的财产享有独立的占有、使用、收益和处分的权利。

夫妻之间财产实行分别财产制的，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

“相对人知道该约定的”，夫妻一方对此负有举证责任。如果相对人不知道该约定的，仍然可以要求夫妻共同偿还债务。

三、婚前的房产卖了归谁所有

婚前房产卖了的钱应当归产权方所有。正常情况下，如果夫妻双方没有约定婚前财产婚后共有，那么该房产仍属于婚前夫妻一方的个人财产，夫妻个人对该房产享有处分、收益的权利，卖房所得收益应归个人所有，而不属于夫妻共同财产。