必须在本人同意前提下可以办。若本人不知情,可以找银行解决,这属于银行审查不严造成的疏漏、失误,给企业造成了负面影响。实际上是不可能的,因为贷款的时候除了营业执照,还需要营业执照上面的法人身份证或者负责人身份证的;并且,需要法人或者负责人本人去签名的。营业执照是企业贷款必须要提供的资料,但是并不能抵押贷款。这是因为,抵押贷款的抵押物,必须具备变现的价值,以及能够办理抵押登记。而营业执照,并不具备这些能力,所以并不能作为企业贷款的抵押物。
一、银行撤押要本人去吗?
需要本人去,但是也可以办理委托代为办理。1、两种形式的解押解押的性质主要取决于抵押的性质,一般分为两种:(1)个人债权的抵押:带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单(金额一定要正确),债务权人的身份证(或者是营业执照的复印件)等材料到交易中心办注销手续。(2)银行的信贷的抵押:还清贷款,带上银行提供的证明资料,通常有(所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等)以及房产证到交易中心办理注销的手续。2、常见抵押的流程(1)准备的资料:房产证的原件、房产证额复印件,身份证,婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等;(2)银行预约时间,到银行签订抵押、借款合同(需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行);(3)抵押的审批通过后,到房交所办理抵押的登记;(4)到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来,再把做了抵押登记的产权证送回到银行,等待放贷;(5)一般的情况抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。3、解押的流程通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续,银行的手续办完会给客户下列资料:(1)房屋的所有权证2)其他的权利证3)注销的抵押的登记申请书(其中的内容:客户X在银行贷款已经结清,现在委托_________办理注销的抵押的登记)意第3个空格处填委托人姓名,委托人可以是本人也可以是其他的人;注意:带着上面的东西和委托人的身份证的复印件到房地产的管理中心抵押的窗口,交上这些材料,就会收到一张回执单,两个工作日后委托的人拿回执单和身份证原件领取产权证,即注销了抵押。
二、申请小额贷款的条件
企业向小额贷款公司申请贷款需要满足哪些条件:
1、借款人在申请贷款的时候需要出具公司的运营状况以及运营项目和企业的营业执照。
2、需要提供企业代码证、纳税登记证以及公司的章程。
3、公司法人的个人信息(身份证、户口本以及配偶的相关证件)以及借款人的身份证明。
4、企业还需要出示公司近三个月的财务报表。
5、企业的租住地址,需要提供租赁合同或者房屋证明。
6、提供抵押物以及抵押物的评估报告。
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