华夏银行转按揭贷款包括房产交易类转按揭、贷款转移类转按揭和借款人变更转按揭，充分满足贷款人各类转按揭业务需要。同时还适用于商用房转按揭。

房产交易类转按揭贷款，是指已在华夏银行或他行办理个人房屋按揭贷款的借款人，在还款期间出售所抵押房屋，房屋产权受让人(即买房人)申请在华夏银行办理二手房按揭贷款的业务。

申请材料：

售房人(原借款人)提供材料：

1、原购房合同原件及复印件

2、原借款、抵押合同原件及复印件

3、已办妥产权证的提供复印件，未办妥产权证的应提供购房合同、发票、预售证明、测绘证明、竣工验收证明

4、售房人及其共有人身份证原件及复印件

5、原贷款偿还贷款本息情况的证明

6、《房屋估价报告书》

7、拟转按揭房屋未出租的声明

购房人(新借款人)提供材料：

1、购房人及其共有人的有效身份证件(居民身份证、户口薄或其他有效居留证件)原件及复印件;

2、购房人婚姻状况证明原件及复印件;

3、购房人家庭财产和收入证明(包括由购房人所在单位出具的个人资信证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等);

4、房产交易部门统一印制的、具有法律效力的房屋买卖合同原件;

5、担保中心出具的首付款收据复印件(担保中心加盖财务章);

6、售房人、购房人、担保中心、贷款银行四方签订的《房屋转按揭款项扣划协议书》;

7、购房人与共有人同意以所购房屋作为抵押物的书面证明;

8、银行要求提供的其他资料。

交易类转按揭流程：

1、提交赎楼贷款申请

2、贷款银行初审

3、房屋调档办理公证

4、签订赎楼担保合同

5、还清原贷款解除抵押

6、买卖双方资金托管

7、买方按揭贷款审批

8、办理过户抵押手续

9、手续完毕解除担保

贷款转移类转按流程：