房子被台风吹倒,房贷一般还用还。但是由于台风属于不可抗力,除法律另有规定的以外,根据该不可抗力的影响,贷款人可以部分或者全部免除借款方的违约责任。
一、不可抗力解除合同的法律后果是什么?
因不可抗力解除合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。根据2021年实施的《民法典》第五百九十条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
二、疫情防控期内合同会终止吗?
疫情防控期合同提前终止是否算违约责任,要看疫情防控是否为不可抗力因素。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
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