婚后买房由男方一人出资购买的,由于是婚后收益购买的,所以也应认定为夫妻共同财产,离婚时应按夫妻共同财产进行分割。
一、婚后一方父母出资买房子,算不算夫妻共同财产?
婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。
二、男方买的房子离婚怎么分
男方买的房子离婚分割根据具体情况决定,若房屋为男方婚前全资购买的,不参与离婚财产分割。若男方婚前买房,婚后双方共同还贷的,由双方协议决定,协议不成的,由法院判决,若婚后买房的,除有特别约定外,按夫妻共同财产处理。
三、离婚房产在各种情况下怎么分割
离婚房产在各种情况下分割如下:
1、婚前购买的商品房属于婚前购买房屋的一方;
2、父母购买的房屋以婚前子女名义出资的,视为给子女的个人赠与,父母明确表示赠与双方的除外;
3、当事人结婚后,父母为双方购买房屋出资的,除父母明确表示赠与一方外,视为夫妻赠与;
4、使用权房屋由一方婚前租赁的,婚后以夫妻共同财产购买的,属于夫妻共同财产。无论房屋所有权证书以夫妻名义登记,都是夫妻共同财产。
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