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开发商保留房源不违法。开发商需要按照规定的比例向市场销售房源,并确保公平竞争,保留房源时应符合相关的法规和规定。除此之外,开发商应在预售阶段向购房者充分披露保留房源的比例和相关条款,以保护购房者的知情权和权益。
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得。
未取得的,不得进行商品房预售。
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